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上海的老破小可以入了吗？
koor ·
2026-04-21 12:35 ·
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最近行情很好，成交量屡创新高。楼上邻居正好在卖，年初无人问津，上个周末来看的人巨多。相比年初的挂牌价，现在已经涨了 10%，依然挡不住大家的热情。纵观全市行情，也普遍止跌回升了，趁着现在还在低点，可以入手吗？老破小的租售比还可以，能到年化 4%~5%
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ChevalierLxc · 2026-04-21 13:10
@koor 老破小一定要关注其的价格，离地铁远近，有没有好的学校，就是看未来即便是条走廊，也有人接盘。
@ChevalierLxc 这个是在理的。
即使未来人口下降，但是我觉得商业+交通+学区仍然是主要的。。
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一直比较好奇,再过 20-30 年,这类老破小还能居住么